Im Boutique Hotel Kerlin · Pariser Straße 37, Berlin-WilmersdorfTäglich 7–22 Uhr · Zugang per Code
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Allgemeine Geschäftsbedingungen

Space37 · Kerlin Hospitality e.K. · Pariser Straße 37, 10707 Berlin · Stand: 29. Oktober 2026

1. Geltungsbereich

  1. 1.1
    Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Leistungen des Space37, des Coworking- und Meetingraums im Boutique Hotel Kerlin, betrieben von Kerlin Hospitality e.K., Pariser Straße 37, 10707 Berlin (im Folgenden „Space37“). Sie gelten für Desk-Pässe (Tagespass, 5 Tage, 10 Tage, ganzer Monat) und für die Miete des ganzen Raums (Raummiete) gegenüber Verbrauchern und Unternehmern (im Folgenden „Nutzer“).
  2. 1.2
    Für Übernachtungen gelten die AGB des Boutique Hotel Kerlin (kerlin.berlin/agb), für Aufenthalte von 1 bis 6 Monaten die AGB unter coliving-in-berlin.de/agb.
  3. 1.3
    Allgemeine Geschäftsbedingungen des Nutzers finden nur Anwendung, wenn Space37 dem vorher ausdrücklich in Textform zugestimmt hat.

2. Vertragsschluss

  1. 2.1
    Die Darstellung der Leistungen auf space37.berlin ist kein bindendes Angebot. Mit dem Absenden der Online-Buchung, einer E-Mail oder einer telefonischen Buchung gibt der Nutzer ein verbindliches Angebot ab.
  2. 2.2
    Desk-Pässe: Ist an dem gewählten Tag ein Platz frei, bestätigt Space37 die Reservierung automatisch per E-Mail. Mit dieser Bestätigung kommt der Vertrag zustande.
  3. 2.3
    Raummiete: Space37 prüft jede Anfrage und bestätigt sie in Textform oder lehnt sie ab. Der Vertrag kommt erst mit der Bestätigung zustande. Ein Anspruch auf Annahme besteht nicht.
  4. 2.4
    Der Nutzer gibt seine Daten vollständig und richtig an. Bucht ein Dritter, zum Beispiel ein Arbeitgeber, haftet er zusammen mit dem Nutzer als Gesamtschuldner.

3. Leistungen

  1. 3.1
    Desk-Pässe berechtigen zur Nutzung eines freien Platzes an den Gemeinschaftstischen des Space37 in der Zeit von 7:00 bis 22:00 Uhr. Ein Anspruch auf einen bestimmten Platz besteht nicht. Enthalten sind WLAN, Strom, Kaffee und Tee, die Nutzung von Drucker, Scanner und Kopierer im üblichen Umfang (fair use), der Gemeinschaftsküche und der Lounge sowie die Reinigung.
  2. 3.2
    An bis zu drei Tagen im Monat steht der Space37 wegen Veranstaltungen oder Raummieten nicht für Desk-Pässe zur Verfügung. Diese Tage sind im Buchungskalender gesperrt. Ist der Raum nur vormittags vermietet, steht der Desk-Bereich ab 13:00 Uhr zur Verfügung.
  3. 3.3
    Die Raummiete umfasst die alleinige Nutzung des Space37 (ca. 40 m², bis zu 20 Personen) mit Tischen, Stühlen, Leinwand, Beamer und Musikanlage, als halber Tag von 8:00 bis 13:00 Uhr oder als ganzer Tag von 8:00 bis 18:00 Uhr. Eine längere Nutzung, auch über 20:00 Uhr hinaus, ist nur nach vorheriger Vereinbarung in Textform möglich und wird gesondert berechnet. Buchbar ist die Raummiete bis spätestens einen Tag vor dem Termin.
  4. 3.4
    Kaffee, Tee und Wasser können zur Raummiete pro Person dazugebucht werden. Eine Bewirtung mit Speisen bietet Space37 nicht an.
  5. 3.5
    Space37 darf die Anordnung der Arbeitsbereiche ändern und notwendige Instandhaltungsarbeiten durchführen. Ist der Space37 dadurch an einem gebuchten Tag nicht nutzbar, erstattet Space37 den anteiligen Preis.
  6. 3.6
    Die Nutzung des Space37 als Geschäfts- oder Postadresse, für Übernachtungen sowie für Foto- und Videoproduktionen ist nicht gestattet, sofern nicht vorher in Textform anders vereinbart.

4. Pässe

  1. 4.1
    Der Tagespass gilt für das gebuchte Datum.
  2. 4.2
    Der 5-Tage-Pass, der 10-Tage-Pass und der Monatspass gelten einen Monat ab dem gewählten Startdatum, also bis einschließlich zum Vortag des gleichen Datums im Folgemonat. Beim 5- und 10-Tage-Pass zählt jeder Tag, an dem der Nutzer den Space37 nutzt. Nicht genutzte Tage verfallen mit Ablauf der Gültigkeit und werden nicht erstattet.
  3. 4.3
    Pässe sind persönlich und nicht übertragbar. Der Türcode darf nicht an Dritte weitergegeben werden.

5. Preise und Zahlung

  1. 5.1
    Es gelten die Preise auf space37.berlin zum Zeitpunkt der Buchung. Alle Preise enthalten die gesetzliche Umsatzsteuer.
  2. 5.2
    Die Zahlung erfolgt vor der Nutzung per Zahlungslink (Karte) oder per Überweisung. Space37 sendet den Zahlungslink nach der Buchung bzw. nach der Bestätigung der Raummiete per E-Mail. Den Türcode erhält der Nutzer nach Eingang der Zahlung.
  3. 5.3
    Bei Raummieten mit Zusatzleistungen (zum Beispiel längere Nutzung oder zusätzliche Personen) rechnet Space37 die tatsächlich erbrachten Leistungen nach der Veranstaltung ab; diese Rechnung ist innerhalb von 7 Tagen ohne Abzug zahlbar.
  4. 5.4
    Der Nutzer kann nur mit unbestrittenen oder rechtskräftig festgestellten Forderungen aufrechnen.

6. Stornierung

  1. 6.1
    Desk-Pässe können nach der Reservierung nicht kostenfrei storniert werden; der Preis ist in voller Höhe zu zahlen. Das gesetzliche Widerrufsrecht für Verbraucher nach Ziffer 7 bleibt unberührt.
  2. 6.2
    Raummieten kann der Nutzer bis 14 Tage vor dem Termin kostenfrei stornieren. Bei einer Stornierung 14 bis 3 Tage vor dem Termin berechnet Space37 50 %, ab 2 Tagen vor dem Termin sowie bei Nichterscheinen 100 % des vereinbarten Preises für Raummiete und Zusatzleistungen. Dem Nutzer bleibt der Nachweis vorbehalten, dass Space37 kein oder ein geringerer Schaden entstanden ist.
  3. 6.3
    Eine Änderung der Personenzahl für Kaffee, Tee und Wasser ist bis 2 Tage vor dem Termin kostenfrei möglich.
  4. 6.4
    Stornierungen bedürfen der Textform (z. B. E-Mail an coworking@space37.berlin).

7. Widerrufsrecht für Verbraucher

  1. 7.1
    Verbraucher haben bei Verträgen, die online, per E-Mail oder telefonisch geschlossen werden, ein gesetzliches Widerrufsrecht. Für Unternehmer gilt es nicht.
  2. 7.2
    Widerrufsbelehrung. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Kerlin Hospitality e.K., Space37, Pariser Straße 37, 10707 Berlin, Telefon +49 30 8871650, E-Mail coworking@space37.berlin) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
  3. 7.3
    Folgen des Widerrufs. Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
  4. 7.4
    Wählt der Nutzer ein Datum innerhalb der Widerrufsfrist, verlangt er damit ausdrücklich, dass Space37 mit der Leistung vor Ablauf der Widerrufsfrist beginnt. Das Widerrufsrecht erlischt, sobald die Leistung vollständig erbracht ist.
  5. 7.5
    Muster-Widerrufsformular. Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, können Sie eine E-Mail mit folgendem Inhalt an coworking@space37.berlin senden: „Hiermit widerrufe ich den von mir abgeschlossenen Vertrag über folgende Dienstleistung: [Leistung, Buchungsnummer], gebucht am [Datum], Name, Anschrift, Datum.“

8. Zugang und Hausordnung

  1. 8.1
    Der Zugang erfolgt mit einem Türcode, den der Nutzer nach der Zahlung per E-Mail erhält. Space37 kann Codes jederzeit ändern. Eine Rezeption oder Personal vor Ort gibt es nicht.
  2. 8.2
    Die Hausordnung des Space37 ist Bestandteil des Vertrags. Besucher, die den Space37 betreten, muss der Nutzer vorher bei Space37 anmelden; wer mitarbeitet, braucht einen eigenen Pass.
  3. 8.3
    Space37 übt das Hausrecht aus. Bei groben oder wiederholten Verstößen gegen die Hausordnung, bei Weitergabe des Türcodes an Unbefugte, Belästigung anderer Nutzer oder Sachbeschädigung kann Space37 den Vertrag fristlos beenden und den Nutzer des Hauses verweisen. Der vereinbarte Preis bleibt in diesem Fall abzüglich ersparter Aufwendungen fällig.

9. Haftung

  1. 9.1
    Space37 haftet unbeschränkt für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie für Schäden, die auf Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit beruhen. Bei leicht fahrlässiger Verletzung wesentlicher Vertragspflichten ist die Haftung auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt. Im Übrigen ist die Haftung ausgeschlossen.
  2. 9.2
    Für mitgebrachte Gegenstände, insbesondere Laptops und Wertsachen, übernimmt Space37 keine Verwahrung; die Haftung richtet sich nach Ziffer 9.1. Zurückgelassene Gegenstände bewahrt Space37 vier Wochen auf und übergibt sie danach dem Fundbüro oder entsorgt sie; Lebensmittel werden sofort entsorgt.
  3. 9.3
    Der Nutzer haftet für Schäden, die er, seine Besucher oder Teilnehmer seiner Veranstaltung schuldhaft verursachen, insbesondere an Mobiliar, Technik und Räumen.
  4. 9.4
    Für eine ununterbrochene Verfügbarkeit von WLAN, Drucker oder Technik übernimmt Space37 keine Gewähr. Bei längeren Ausfällen am gebuchten Tag erstattet Space37 auf Wunsch den anteiligen Preis.

10. Datenschutz

  1. 10.1
    Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten, zur Videoüberwachung und zum Zugangssystem enthält die Datenschutzerklärung unter space37.berlin/datenschutz.

11. Schlussbestimmungen

  1. 11.1
    Änderungen und Ergänzungen des Vertrags sollen in Textform erfolgen.
  2. 11.2
    Erfüllungs- und Zahlungsort ist Berlin. Es gilt deutsches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts; gegenüber Verbrauchern gilt diese Rechtswahl nur, soweit dadurch zwingende Verbraucherschutzvorschriften ihres Aufenthaltsstaats nicht entzogen werden.
  3. 11.3
    Ist der Nutzer Kaufmann oder juristische Person des öffentlichen Rechts, ist ausschließlicher Gerichtsstand Berlin.
  4. 11.4
    Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.

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